2014年1月1日9#楼开盘12500元/㎡起 2013年8月15日6#14-16层、10#楼开盘 2013年2月25日加推6#楼12层 2013年2月19日6#楼开盘推出10-11层41套房源 “建德天城”项目位于福建省莆田市，是莆田市建德房地产开发有限公司投资建设的商业、居住综合性项目，地块由文献路、八二一路，规划路及护城河和周边地块围成。总用地面积:9.2万平方米，总建筑面积63万平方米。建筑总层数29层。是莆田是目前最大的商业、居住综合性项目之一。 项目规划有3000多平米下沉式主题广场，300米潮流时尚室内步行街，购物中心主入口扶梯直达每一层，逐层退台敞开式商业中庭，带来更开阔的视觉享受，通过空中连廊连接每一个商铺，商业没有死角，超高层高5.4米带来不一样的舒适购物体验 目前已引进大润发国际卖场，该卖场以场地最大，购物环境最舒适，陈列最宽敞而著称，2004-2005年被评为第一线服务质量冠军。 一、项目位置 本案项目距离莆田最繁华的文献路步行街仅有100米，是文献路步行街的东部延伸段，文献路是莆田市区一条东西走向的主干道，也是莆田最早的商业街，从汉朝到明朝约2000多年，千百年来文献路都是文化、政治、经济中心。在莆田三百万人心目中更是具有无可替代的重要意义，是莆田城市历史文化和传统商业的最核心的裁体。目前该区域聚集了莆田目前所拥有的80%以上的消费品牌，集莆田市经济、文化、历史的精萃于一身。这里商家云集，人流量为莆田各街道之首，一间三十平方的店铺月租都在8000以上。为莆田首席商业黄金区。距离新汽车站仅200米，项目处于莆田的城市中轴线上，新旧城区交界处，是莆田最为核心的交通枢纽，是莆田商业人气最为集中的黄金地段，地段本身就拥有无 　　限的商业价值。周边临近九五甲级医院、实验小学与新体育中心。每日近20万的人流量，区域内有近百万常住人口，地理优势得天独厚，商业及市政配套成熟，无限商机竟在掌控。 　　二、项目邻近地段商业概况 　　莆田的商业主要集中在文献路上，以文献路步行街为中心，向文献东路和文献西路延伸，南北方向沿胜利路延伸，聚集了大部分的商场，是莆田的中心商圈。 　　由图可以看出项目所处的位置临界与莆田最核心的商业中心区与新城区的交界处。 　　三、项目优势 　　1、地段优势，地处文献路商圈，文献路数千年来就是人文历史中心，在莆田人心中有不可替代的优势，项目处于城市发展的新旧结合点，莆田最繁华的商圈中心与新城区交际处，周边的核心商业圈聚集了大量的人流，路面宽阔停车便利，城市规划优势明显，对项目未来商业发展提供了有力的硬件支撑。是未来莆田城市中心东移的重要节点，不仅拥有老城区核心繁荣带来的现有的最高商业价值，更能享受未来城市不断发展巨大增值潜力，不单可轻易吸引旧商圈中心消费者，还可作为未来新城区的主流商业，带动新城区发展，其建成后必将成为莆田的新地标。 　　2、交通优势：城市五大主干道环绕，福厦路、文献路、延寿路、天妃路、荔园路，交通繁荣却不拥堵，四通八达，高速路口，火车站，公交总站、新汽车站尽在咫尺，天九湾可直达长乐飞机场。 　　3、最便利的停车，最多的车位：地面将近15亩的停车场，地下3000多个停车位。 　　4、地处5大商圈核心点，新车站、步行街、天九湾、东园路商圈、新体育中心，成熟的商圈带来便利的生活，以及财富增值保障，和巨大的增值空间。 　　5、质量优势，大口径冲孔灌注桩、特级抗震设计主体结构、高层结构二次转换，造价及钢筋用量比常规设计增加近40%，基础采用大口径冲孔灌注桩，在抗震等级方面，这种冲孔灌注桩远远高于普通楼盘采用的静压PHC混凝土管桩。房屋主体采用纯剪力墙结构，配筋量大，进一步保证了房屋主体结构牢固及抗震性能。抗震等级可以达到10度等级。 　　6、配套优势： 　　项目周边市政配套成熟，公交总站，新汽车站、九五甲级医院，美食，银行，学校，国家级体育运动中心等应有尽有，项目同实验小学签订共建协议，项目住户可直接就读实验小学，给小孩创造了最好的教育条件。 　　7、专业团队优势，香港铜锣湾集团全程服务，而不是像其他的项目招商跟运营分开来，全程服务使得房地产公司对项目拥有更强掌控能力际。铜锣湾集团是中国最早购物中心的创办者，是首家将购物中心理念带入中国的中国商业地产的领军人物。 　　8、最科学合理的业态规划理念 　　我们的项目经过聘请世界一流团队对世界各地购物中心经过仔细研究，再结合莆田市场的实际情况，借助专业团队的丰富经验，以及超前的前瞻性，对项目进行精心的规划，在空间设计，项目外观，入驻品牌选择，业态的分布配比并不是想其他的项目那样照搬大城市购物中心的业态模式，而是更符合莆田市场，具有自己的唯一性，拥有突破性的创新。 　　9、建筑规划优势 项目规划有3000多平米下沉式主题广场，300米潮流时尚室内步行街，购物中心主入口扶梯直达每一层，逐层退台敞开式商业中庭，带来更开阔的视觉享受，通过空中连廊连接每一个商铺，商业没有死角，超高层高5.4米带来不一样的舒适购物体验。 　　10、风水宝地 　　项目所处区域，据莆田文献记载此处宋朝著名理学家朱熹紫阳讲学处，历史上更曾经出过一科两状元的典故，据民间口诉，曾有村民在两科千年古树上看见观音大士的佛像投影，历年来香旺盛，是莆田有名的风水宝地。